Städtische Projekte bedürfen einer entsprechenden Finanzierung. Der Bau neuer Objekte oder die Sanierung von Bestandsbauten verlangen nach großen finanziellen Mitteln.
Diese kommen im urbanen Bereich aus den Einnahmen der Stadtverwaltung und aus Steuern sowie aus Mitteln der Länder und des Bundes. Wie auch im privaten Bereich spielen auch im öffentlichen Sektor Kredite eine wesentliche Rolle.
Kredite und Darlehen
Darlehen sind Kredite, die aus größeren Summen bestehen. Darlehen haben darüber hinaus eine relativ lange Laufzeit. Meist werden Darlehen vom Land oder vom Bund vergeben. Das gilt beispielsweise für die Wohnbauförderung. Kredite sind in erster Linie Darlehen über kleinere Beträge.
Vor allem für private Bauherren sind Kredite eine geeignete Finanzierungsform. Heute können diese Kredite ganz einfach online beantragt und aufgenommen werden. Einen online kredit sofort zu erhalten ist in vielen Fällen ebenfalls kein Problem.
Kreditkonditionen
Kredite gibt es in vielfältiger Form. Banken unterscheiden vor allem zwischen zweckgebundenen und frei verwendbaren Krediten. Im Gegensatz zu einem Verbraucherkredit ist ein Baukredit jedoch zweckgebunden.
Verbraucher- oder Konsumentenkredite sind dagegen Ratenkredite, die der freien Verwendung dienen. Diese Kredite bewegen sich meist zwischen 5.000 und 50.000 Euro. Die Kreditsumme wird dann innerhalb eines vereinbarten Zeitraums zu einem fixen Zinssatz und in gleichbleibenden Raten an den Kreditgeber zurückgezahlt.
Um Kredite in Anspruch zu nehmen, müssen in Deutschland die Kreditgeber eine Schufa-Auskunft einholen und die Bonität des Kreditnehmers prüfen. Man findet zwar auch Kredite ohne Schufa, die allerdings als Kredite trotz Schufa verstanden werden müssen.
Diese Kredite gewähren Kreditgeber auch im Fall einer schlechteren Bonität oder negativer Schufa-Einträge. Wer einen Kredit aufnimmt, sollte sich vorab über die jeweiligen Kreditkonditionen wie Schufa, Zinssatz oder Ratenhöhe und Laufzeit informieren und einen Vergleich verschiedener Kreditangebote durchführen.