Die Aufgaben der Stadtplanung sind mittlerweile vielschichtig geworden. Die Stadtentwicklung ist ein Prozess, der gemeinschaftliches Arbeiten erfordert und unterschiedliche Interessen befriedigen muss.

Kulturelle, ökonomische, ökologische und soziale Grundsätze müssen beachtet werden. Die Politik spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle. In der Stadtentwicklung sind mehrere Akteure beteiligt, die unterschiedliche Ziele und Aufgaben verfolgen.

Die Akteure

In den Städten hat die kommunale Verwaltung bei der Stadtplanung eine zentrale Rolle. Sie muss die einzelnen Ziele der Stadtplanung in Einklang zu bringen. Der Stadtrat und die Verwaltung diskutieren und skizzieren dabei die wichtigsten Eckpunkte der Stadtentwicklung. Die Stadtverwaltung ist schließlich für die Durchführung der notwendigen Maßnahmen verantwortlich.

Teilweise wurden viele dieser Verwaltungsagenden in den letzten Jahren ausgelagert und werden heute privatwirtschaftlichen Unternehmen übertragen. Vielfach werden Projekte von privaten Investoren in die Tat umgesetzt.

Dafür müssen die Planungskonzepte so gestaltet sein, dass sie sowohl die Interessen der Kapitalgeber als auch die öffentlichen Interessenberücksichtigen. Diese Konstellation schürt oft Konflikte und verläuft deshalb nicht immer reibungslos. Zu den privaten Kapitalgebern zählen nicht nur Investoren, sondern auch Grundstückseigentümer.

In Städten gibt es zahlreiche verwaiste Gebäude, die sich in der Hand von privaten Hausbesitzern befinden. Mancherorts werden diese Objekte von der Gemeinde oder der Stadt aufgekauft und revitalisiert. Allerdings sind viele Hausbesitzer nicht bereit, ihr Objekt zu verkaufen. Hier muss die Stadtplanung informativ und motivierend eingreifen.

Das Projektmanagement

In den meisten Städten werden Maßnahmen, die der Stadterweiterung dienen, von einem eigenen Projektmanagement dirigiert. Diese projektbezogene Planung ist in vielen Städten bei der Errichtung von neuen Siedlungsanlagen oder der Sanierung von Brachflächen heute bereits der übliche Weg.

Aber hier kommt es in vielen Fällen zu Konflikten zwischen Investoren und der öffentlichen Hand. Die Stadtplanung wird oft von Anrainern oder Stadtbewohnern infrage gestellt und kritisiert.

Aus diesen Gründen kommt der modernen Stadtplanung nicht nur eine bauliche Aufgabe zu. Sie ist vermehrt auch gefordert, diplomatische und vermittelnde Funktionen zu übernehmen.